山东产权集团旗下山东产权交易中心（以下简称“产权中心”）坚定扛牢“走在前、挑大梁”使命担当，始终以“服务实体经济、赋能国资改革、激活要素市场”为主线，强化创新发展，全面实现国资监管效能与要素配置效率双提升。截至一季度末，累计挂牌项目超1500宗，挂牌金额601.85亿元，同比增长5.4倍，成交116.98亿元，同比增长114.76%，项目整体溢价率达7.68%，高出去年同期5个百分点。 

全流程服务 助推要素配置提质增效

产权中心始终以“阳光交易”为底色，着力构建全流程服务体系，通过提供政策解读、法律咨询、价值评估等服务，打造专业的产权交易服务生态，要素资源交易效率不断提升，实现国有资产的保值增值。创新“跨区域联动+全周期管控”服务模式，推动烟台市国有资产经营公司持有的淘汰铜冶炼相关资产、锂电池正极材料相关资产项目溢价成交，17家意向方参与，197轮竞价角逐，项目最终以2.017亿元成交，溢价6923万元。优化全流程跟踪服务，助力济南金泉矿业公司100%国有股权项目，以1.8020亿元成交，溢价率超过80%。

租赁新模式 助力房产土地资产盘活

产权中心将租赁业务创新作为盘活国有企业闲置资产的重要抓手，探索出“估值定价—招商策划—交易实施—后期运营”全链条租赁业务服务模式，不断释放房产、土地等要素资源价值。2024年以来，产权中心挂牌资产租赁项目327宗，挂牌金额达20.38亿元，成交金额12.69亿元，项目竞价率12%，溢价率达15%，实现低效资产“活”起来，收益“涨”起来。在山东济宁，产权中心通过“线上信息发布+线下精准招商”组合策略，助力山东中鼎云联科技有限公司大厦租赁项目精准锁定潜在客户，5.7万平米面积，实现租金1.17亿元。助力中石化将山东境内十余处闲置房产进行盘活，服务央国企要素交易能力全面跃升。

助农新服务 释放农村产权要素价值

农村产权交易是乡村振兴中的重要一环。产权中心秉持“深耕农村产权、助力乡村振兴”理念，在农村产权交易的“五莲模式”基础上，构建省级平台统筹、市级平台联动、县级项目落地的三级服务体系，在济南、枣庄、日照、东营等地打造差异化发展格局，实施全链条本地化服务，为乡村振兴注入强劲动力。在日照五莲，创新“绿色通道”服务民生项目，成功入围国家级农村产权流转交易规范化试点。在济南莱芜，通过精准推介、点对点指导，2宗土地经营权流转项目溢价率分别达到136.66%和30.83%，为村集体增收近10万元。在枣庄，在一宗集体资产项目服务过程中，成功化解项目各类纠纷，经过314轮报价，溢价率1250%，创该地区产权交易项目溢价率新高。

跨境新布局 激活市场增长极

在“双循环”新发展格局下，产权中心加速布局海外市场，全资公司山东产权国际有限公司于新加坡完成注册。这标志着产权中心从区域性要素市场持续迈向国际化服务机构。在项目服务方面，产权中心也实施了一系列卓有成效的探索。通过“政策研究-方案设计-流程把控-跨境对接”模式，充分整合国际律所、会计师事务所等服务机构资源，为各类资产提供跨境并购、离岸金融、合规审查等一站式服务，最大程度上保障交易合规性。助力万华化学（烟台）石化有限公司增资扩股项目成功落地，引入海外战略投资人民币45.79亿元（折合6.38亿美元），创烟台市国有企业增资扩股单笔最高交易纪录。此外，一批国际化项目进入储备阶段，即将挂牌交易。服务鲁信创投开曼全资子公司持有的某医药公司股权转让项目进入方案论证阶段；某省属企业境外权属企业持有冷藏加工运输船处置项目已进入正式挂牌阶段，挂牌金额3000万美元。产权中心正不断打通国有资产跨境交易环节，进一步提升国有资产全球配置效率。

下一步，产权中心将紧扣“服务国家战略、赋能产业升级、创新要素配置”主线，通过聚焦“两非两资”赋能国企改革、深耕新兴高科技领域助力产业创新、加速海外布局构建要素交易跨境新生态，不断在服务国家战略中找准定位，在深化改革创新中塑造优势，在拓展全球布局中赢得主动，不断书写更多关于资源流转、价值创造的精彩篇章。